trong những năm gần đây, Xu thế thuê căn hộ Sài Gòn Mia đang trở nên phổ cập với tương đối nhiều gia đình cũng như nhóm chuyên gia trẻ làm việc trên thành phố Hồ Chí Minh. Giữa vô vàn chọn căn hộ tại quận 7 cũng như khu Nam Sài Gòn, căn hộ 3 phòng nghỉ tại Sài Gòn Mia nổi bật như một chọn Gia Công cho những ai tìm kiếm một nơi ở thoáng rộng, hiện đại, chất lượng cũng như chất lượng cao. trong nội dung bài viết này, chúng tôi sẽ đem đến góc nhìn chung về việc cho mướn căn hộ 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia, bao gồm đặc điểm khác biệt, lợi thế địa chỉ, chất lượng ở cũng như các lưu ý quan trọng Lúc thuê.
tổng quát về dự án Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia chính là dự án công trình chung cư do Hưng Thịnh Corp phát triển, nằm ở tại trước mặt mặt đường 9A, trung tâm Trung Sơn, H. Bình chánh, giáp ranh Q.7 – khu vực đc đặt tên khi là “vùng đất vàng” mới mẻ của giới BĐS Nhà Đất mặt Nam. dự án gồm 3 block cao tầng với thiết kế sang trọng có đậm style châu âu phong cách cổ điển pha trộn hiện đại, tạo nên một không gian sống hiện đại cũng như đầy cảm hứng.
Nguyên Nhân nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ?
1. diện tích rộng rãi, lý tưởng cho gia đình
căn hộ sài gòn mia 3 phòng ngủ cho thuê bao gồm diện tích S xấp xỉ từ 85m² đến rộng 110m², phù hợp với những gia đình từ 3-6 người hoặc nhóm chuyên gia nước ngoài làm việc trên TP. Hồ Chí Minh. không khí đc sắp xếp hợp lý gồm: phòng tiếp khách rộng lớn mở, 3 phòng nghỉ khác biệt, nhà bếp tiếp giáp khu vực ẩm thực cũng như từ 2 mang đến 3 Tolet.
không chỉ đáp ứng hội họp căn bản, căn nhà còn đc tối ưu ánh sáng thiên nhiên cũng như khí trời dựa vào hệ thống cửa kiếng rộng lớn cũng như ban công rộng thoải mái. điều đó đem đến cảm giác an toàn, dễ chịu, đóng góp phần chuyên sâu chất lượng thiên nhiên.
2. xây dựng hiện đại, thiết kế bên trong đẳng cấp
số đông các căn hộ 3 phòng nghỉ cho mướn trên Sài Gòn Mia đều cũng được công ty quý khách nội thất hoàn tất, từ máy lạnh, tủ lạnh, máy giặt cho giường tủ, sofa, tủ nhà bếp cũng như hệ thống rèm cửa ngõ. một số căn còn được thiết kế tối giản, Bắc Âu hay luxury, mang lại không gian sống đậm tính cá thể.
Việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia với thiết kế bên trong đầy đủ trợ giúp người thuê tiết kiệm đáng chú ý Ngân sách chi tiêu dự án lúc đầu và hoàn toàn có thể dọn vào ở gần.
3. vị trí chiến lược, kết nối nhanh chóng
Từ Sài Gòn Mia, người ở hoàn toàn có thể dễ dàng di chuyển mang lại Q1, quận 5, quận 4, quận 8, Q7 cũng như Phú Mỹ Hưng chỉ trong vòng 5-10 phút. dự án nằm ở trên trục đường huyết mạch Nguyễn Văn Cừ kéo dài – cầu Him Lam, được cho phép tiếp cận rất nhiều lợi ích ngoại khu như:
- trường học nước ngoài RMIT, VStar, Vinschool
- cửa hàng Lotte Mart Q7
- khám đa khoa FV, Tâm Đức
- mua sắm Crescent Mall
- khu vui chơi Vivo City
vị trí vàng khi là nhân tố tiên quyết làm nhiều bạn quyết định thuê căn hộ Sài Gòn Mia nhằm thuận lợi đến học tập, làm việc cũng như hội họp mỗi ngày.
4. tiện ích trung tâm sang trọng
chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia, người thuê không chỉ tận hưởng nơi ở đẹp mà còn được hưởng thụ chuỗi ích lợi trung tâm vượt trội:
- bể bơi tràn bờ
- khu vực thể hình hiện đại
- khu BBQ bên cạnh trời
- công viên cây xanh và đường bộ
- khu vui chơi trẻ em
- Sảnh đón khách hàng cao cấp như khách sạn 5 sao
- Bãi giữ xe thông thái
mọi khu căn hộ được hoạt động cũng như quản lý bởi đơn vị chuyên nghiệp, đáp ứng giám sát 24/7 cùng với tập hợp thẻ từ, camera an ninh, bảo đảm tuần tra thường xuyên.
mức giá cho mướn căn nhà 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia
tùy thuộc vào diện tích S, địa điểm tầng, view (hồ tập bơi, thành phố Hồ Chí Minh, sông), thực trạng nội thất mà giá thuê mướn căn nhà 3 phòng nghỉ trên Sài Gòn Mia xấp xỉ từ:
- 13 triệu – 16 triệu đồng/tháng cho căn hộ chưa nội thất hay nội thất cơ bản
- 16 triệu – 20 triệu đồng/tháng đến căn nhà đầy đủ nội thất, dọn vào sinh sống gần
- 20 triệu – 25 triệu đồng/tháng đến căn nhà view đẹp, thiết kế bên trong sang trọng, kiến trúc riêng
đối với mặt bằng giá thuê trên khu Trung Sơn và Q7, mức chi phí này được xem khi là cạnh tranh, khác biệt khi xét cho tiện nghi ở cũng như ích lợi mà Sài Gòn Mia đem đến.
đối tượng người dùng hợp lý Lúc thuê căn nhà 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia
1. gia chủ bao gồm con nhỏ
căn nhà 3 phòng ngủ tại Sài Gòn Mia vô cùng hợp với những gia đình gồm con nhỏ tuổi cần bầu không khí riêng cho mỗi member, khoảng không gian sống an ninh, yên tĩnh, và ngay những trường học quốc tế. cụm bố mẹ lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia vì muốn con được rộng lớn lên trong không khí gồm tất cả ích lợi và thị trường hiện đại, cư dân học thức.
2. Nhóm chuyên gia nước ngoài
rất nhiều Chuyên Viên làm việc tại các khu chế xuất ở Q7, khu chế xuất Tân Thuận hay những tập toàn tại trung tâm thành phố lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia bởi địa chỉ thuận tiện, dễ tham gia cũng như khoảng không gian sống sang trọng, chất lượng.
3. Nhóm anh em hay đồng nghiệp thuê cộng đồng
khái niệm nhóm 3-4 người quý khách hoặc đồng nghiệp thuê chung nhằm tiết kiệm ngân sách mà vẫn có bầu không khí riêng tư, căn nhà 3 phòng nghỉ khi là lựa chọn tươi đẹp. túi tiền được chia đều, nhưng Dùng thử ở lại đạt chuẩn đẳng cấp.
kinh nghiệm thuê căn hộ Sài Gòn Mia hiệu quả
1. lựa chọn môi giới độ tin cậy
để tránh các rủi ro pháp lý hay bị chênh lợi nhuận thuê, quý vị nên tìm tới những cơ quan môi giới uy tín, tất cả kinh nghiệm khai thác cho thuê căn nhà Sài Gòn Mia. họ sẽ hỗ trợ quý vị từ những việc chọn căn thích hợp đến thương lượng giá, chăm sóc giấy tờ và làm công việc cùng với gia chủ.
2. chăm sóc hợp đồng kỹ càng
trước lúc ký kết giấy tờ, cần đọc kỹ những điều khoản về tiền cọc, thời điểm thuê, giá cả phát sinh (phí quản lý, điện nước), ĐK thanh lý giấy tờ, thực trạng bàn giao nội thất,… hợp đồng nên bao gồm thương hiệu đính kèm hiện trạng giao để tránh tranh chấp sau đây.
3. so sánh giá chỉ với những căn hộ cùng khu vực
nếu khách hàng phân vân giữa các căn hộ sống Trung Sơn hoặc quận 7, hãy đặt các yếu tố như: diện tích S, ích lợi, địa điểm, mức độ hoàn thiện cũng như giá thuê lên bàn cân để sở hữu chọn tối ưu. trong phần lớn tình huống, thuê căn hộ Sài Gòn Mia là giải pháp đáng giá bán vì sự thăng bằng giữa Chi phí – tiện nghi – tiện nghi ở.
tương lai thị trường dịch vụ cho thuê căn nhà Sài Gòn Mia
Khi thị trường Bất Động Sản thành phố tiếp tục phục hồi, nhu cầu thuê nhà ở sang trọng vẫn rất lớn, đặc biệt ở địa chỉ giáp với quận 7 – khu vực có nhiều trường học nước ngoài, thương mại và công sở. Sài Gòn Mia, với tiềm năng nâng cao giá trị và chất lượng dịch vụ ngày càng trở nên nâng cao, tiếp tục tiếp tục khi là điểm đến chọn lựa hấp dẫn cho tất cả người đi thuê cũng như khách hàng.
1. đối chiếu thuê căn hộ 3 phòng ngủ Sài Gòn Mia cũng như thuê căn nhà nguyên căn tại Trung Sơn
nhiều bạn phân vân chưa chắc chắn nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ hay chọn thuê căn nhà nguyên căn trong khu Trung Sơn bên cạnh. trong thực tế, từng chọn gồm ưu điểm riêng, nhưng xét về sự an toàn, tiện nghi và quản lý chuyên nghiệp thì căn hộ chung cư chiếm phần lợi thế.
Để thuê nhà nguyên căn, bạn có thể gồm diện tích S to hơn, nhưng bù lại, các bạn sẽ phải tự lo nhiều vấn đề: sửa chữa, lau chùi khu vực cộng đồng, rác thải, an ninh khu vực, côn trùng,… trong lúc đó, nếu như bạn thuê căn nhà Sài Gòn Mia, tất cả những vấn đề đó đều được ban quản lý chuyên nghiệp xử lý, người ở ở văn minh, thị trường luôn sạch sẽ.
bên cạnh đó, Sài Gòn Mia bao gồm hệ thống lợi ích trung tâm sẵn có: bể bơi, nơi thể hình, trung tâm BBQ, khu vui chơi công viên,… mà Nhà Và Đất không hề đối chiếu. Việc dùng thẻ từ ra trong từng block cũng trợ giúp bảo vệ quyền riêng tư cũng như sự an toàn mang đến người dân. vì vậy, cùng với cùng giá tiền thuê, căn hộ Sài Gòn Mia đem đến chất lượng ở cao hơn.
2. các căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng ngủ có view đẹp nên thuê
trong những yếu tố thu hút người thuê là một view căn nhà. trên Sài Gòn Mia, các căn nhà 3 phòng ngủ sở hữu góc nhìn đẹp luôn luôn được truy lùng. nếu như khách hàng đang tìm thuê căn hộ Sài Gòn Mia có view đẹp, hãy ưu tiên những căn sống tầng trên cao, hướng phía đông Nam hoặc tây-nam, khu vực hoàn toàn có thể ngó ra con sông Ông Chủ Lớn hay nội khu quận 1.
nổi bậc, những căn góc (corner unit) với 2 bên thoáng tiếp tục mang đến ánh sáng thiên nhiên và luồng gió đối lưu cực kỳ dễ chịu. vào đêm tối, từ ban công căn nhà, chúng ta cũng có thể phóng khoảng mắt ngắm thành phố Hồ Chí Minh bùng cháy rực rỡ ánh đèn. nơi ở như vậy rất rất đáng chọn, nổi bật khái niệm những người làm việc áp lực đè nén cao cần nơi thư giãn, nghỉ dưỡng sau giờ làm công việc.
Để thuê, quý khách nên luôn đến xem nhà ở vào các thời điểm vào ngày để cảm giác sự đột phá ánh sáng, âm thanh và mức độ riêng tư. nếu như ưu ái view đẹp cũng như yên tĩnh, hãy lựa chọn căn hướng con sông, tránh căn giáp trục đường 9A đông xe cộ.
3. các lỗi thường gặp Lúc thuê căn nhà Sài Gòn Mia lần đầu
Việc cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn lần đầu rất có thể tạo nhiều kinh ngạc nếu như bạn chưa tồn tại kinh nghiệm. Một rất đông người vì hấp tấp nên dễ mắc các lỗi sau:
- chưa kiểm tra kỹ thiết kế bên trong và thiết bị: Dù căn nhà cũng được chuyển giao nội thất, quý vị nhưng vẫn nên kiểm tra mỗi thiết bị: điều chỉnh, máy giặt, bếp điện, vòi nước, tập hợp chiếu sáng… để hạn chế rắc rối về sau.
- chưa chụp hình thực trạng khi nhận nhà: việc này cực kỳ trọng điểm nhằm tránh nảy sinh mâu thuẫn khi kết thúc giấy tờ.
- chưa đọc kỹ giấy tờ thuê: một số luật pháp vô ích như cấm đoán phép nuôi thú nuôi, giới hạn khách mang đến chơi, hay thời gian giao dịch thanh toán nghiêm ngặt,… có thể làm các bạn giận dữ sau đây.
để quá trình thuê căn nhà Sài Gòn Mia diễn ra may mắn, hãy sắp đến trước: hỏi kỹ môi giới, đọc hợp đồng cùng người dân có kinh nghiệm làm việc, yêu cầu gia chủ ghi rõ tất cả lao lý thỏa thuận cũng như nên ký kết hợp đồng chính thức, bao gồm pháp lý ví dụ.
4. nghiên cứu chi tiết túi tiền hội họp Lúc thuê căn nhà Sài Gòn Mia
Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia, bên cạnh tiền thuê hàng tháng, người thuê cần tính có thêm các khoản giá cả cố định và thắt chặt và linh động nhằm dự trù trung tâm tài chính hợp lý:
- Phí quản lý: khoảng 8.000 – 12.000đ/m². cùng với căn nhà 100m², bạn sẽ mất khoảng 800.000 – 1.200.000đ/tháng.
- Điện, nước: đi theo giá chỉ nhà nước, tầm 600.000 – 1.200.000đ/tháng tùy gia chủ sử dụng.
- Internet & truyền hình: Gói cơ bản khoảng 300.000 – 500.000đ/tháng.
- Phí gửi xe: Xe máy khoảng 120.000 – 150.000đ/tháng; ô tô từ một triệu – 1.500.000đ/tháng.
tổng cộng, ngoài tiền thuê căn nhà, các bạn cần sắp đến thêm tầm 2-3 triệu đồng/tháng cho các Chi tiêu này. tuy vậy, với những gì nhận được từ môi trường sống tại Sài Gòn Mia, đây vẫn là số vốn liếng xứng danh mang lại chất lượng sống.
5. các căn hộ Sài Gòn Mia hợp lý để triển khai homestay chất lượng cao
Một Xu thế cũng đang Nổi dậy là dịch vụ thuê mướn lại căn hộ Sài Gòn Mia theo phương thức homestay. với kiểu dáng thiết kế đẹp, tiện nghi đẳng cấp và địa chỉ ngay nội khu, các căn nhà 3 phòng nghỉ tại đây rất hợp lý nhằm khai quật hoạt động lưu trú thời gian ngắn.
các căn nhà hợp lý để triển khai homestay thông thường sẽ có đặc điểm:
- quy hoạch văn minh, gồm tông màu nền sáng, bố cục mở
- View TP. Hồ Chí Minh hay con sông đẹp, tầng phía trên cao
- nội thất ăn nhập, sạch sẽ
- Căn góc có rất nhiều hành lang cửa số
nếu như bạn là người đi thuê dài hạn, có thể thương lượng với chủ nhà để được sử dụng căn nhà vào nhằm mục đích hoạt động ngắn hạn (nếu đc phép). đây là phương pháp để Gia Công Ngân sách thuê hay thậm chí là tạo thu nhập nhập từ các việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia rồi thuê mướn lại đúng pháp lý.
6. bộ phận đặt cọc và cam kết giấy tờ thuê căn nhà Sài Gòn Mia
Khi đã chọn được căn ưng ý, thời kỳ thuê thường ra mắt đi theo công việc sau:
- thỏa thuận miệng: trao đổi về giá mướn, thiết kế bên trong, thời điểm thuê, ĐK giao dịch.
- Đặt cọc: thường là 1 tháng tiền thuê. sau khi đặt cọc, gia chủ sẽ giữ lại được căn hộ và chưa cho những người khác xem nữa.
- Soạn hợp đồng: có thể nhờ bên môi giới hỗ trợ. giấy tờ cần ghi rõ thực trạng căn nhà, ngày chuyển giao, Ngân sách nảy sinh, nhiệm vụ sửa chữa,…
- ký kết hợp đồng chính thức: mặt thuê và chủ nhà cam kết tại chỗ, nên có người làm chứng hoặc ghi âm còn nếu không công chứng.
- giao dịch thanh toán cũng như nhận bàn giao: chuyển giao chìa khóa, thẻ từ, danh sách thiết kế bên trong và hóa đơn đã thanh toán ngay nhất.
Thuê căn nhà Sài Gòn Mia tiếp tục may mắn nếu như khách hàng làm đúng quy trình, rõ ràng Từ Đầu để tránh rắc rối sau này.
7. các giảm giá đặc biệt Để thuê dài hạn tại Sài Gòn Mia
một số công ty nhà tại Sài Gòn Mia chuẩn bị bỏ ra giảm giá nổi bật cho người thuê dài hạn (từ 2 năm trở lên):
- ưu đãi thuê: Từ 5–10% từng tháng nếu giao dịch đi theo quý hay năm.
- miễn phí gửi xe: với hợp đồng dài hạn, một số gia chủ đồng ý bao phí gửi xe máy hay xe con.
- giúp đỡ sửa chữa nhỏ dại định kỳ: các thiết bị hư hỏng nhẹ như máy lạnh, bếp điện sẽ được chủ nhà sửa chữa khi cần.
- miễn phí 1 tháng thuê đầu tiên: Thường vận dụng với căn mới mẻ bàn giao hoặc cần cho thuê gấp.
Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia lâu dài, đừng e dè kiến nghị ưu đãi, nổi bật nếu bạn là người đi thuê lịch sự, bao gồm trung tâm tài chính rõ ràng và giữ nhà sạch sẽ.
8. những lưu ý Để thuê căn nhà Sài Gòn Mia nếu như có nuôi thú nuôi
Sài Gòn Mia khi là khu căn hộ gồm quy tắc kha khá nghiêm về vật nuôi. trước lúc thuê căn nhà Sài Gòn Mia, nếu khách hàng nuôi chó, mèo hoặc những thú cảnh khác, cần lưu ý:
- Hỏi rõ gia chủ về sự việc có thể chấp nhận được nuôi thú cưng. một số căn hộ cấm hoàn tất, số khác chỉ chất nhận được nếu thú cưng nhỏ dại, không khiến tiếng ồn ào hoặc tác động hàng xóm.
- đăng ký cùng với ban quản lý: một trong những block nhu cầu khai báo vật nuôi để kiểm soát và điều hành giỏi rộng thông tin lau chùi và vệ sinh và an toàn.
- Trang bị đồ bảo hộ: Lồng luân chuyển, rọ mõm (nếu khi là chó lớn), khăn lót,… để ngăn cản ảnh hưởng khu vực cộng đồng.
Nuôi thú cưng là quyền riêng tư, nhưng cần đáp ứng chưa tác động đến cộng đồng người ở. nếu bạn tỉ mỉ và thanh lịch, việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia nhằm ở cùng “boss” hoàn toàn khả thi.
9. gợi ý decor căn hộ 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia theo phong cách Hàn Quốc
nếu bạn có nhu cầu biến căn nhà thuê thành tổ ấm đậm chất ngầu, hãy thử decor phong cách Hàn Quốc: nhẹ dịu, tối giản, hiện đại.
một số trong những mẹo:
- sử dụng màu pastel: Trắng sữa, be, hồng phấn tạo ra cảm giác rộng và nhẹ dịu.
- trang trí bằng tranh treo canvas, đèn led vàng, thảm nhung.
- Mua nội thất rời: Giường, bàn ăn, tủ gỗ nhỏ tuổi kiểu dáng Bắc Âu vừa đẹp vừa dễ di chuyển khi trả căn nhà.
- hạn chế đục tường: Vì là ngôi nhà thuê, quý khách nên sử dụng keo dán chuyên được dùng nhằm treo tranh, đèn.
với phong cách này, quý khách sẽ phát hiện việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia không thể “xa lạ”, mà biến thành mái ấm tươi đẹp dù là kẻ đơn lẻ hay có gia chủ.
10. định hình của người dân đã từng thuê căn hộ Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ
Chị Mai – chuyên viên tài chính:“Tôi sẽ thuê căn nhà Sài Gòn Mia 3 phòng nghỉ vào hai năm. Điều khiến tôi hài lòng nhất là tập hợp giám sát vô cùng xuất sắc cũng như môi trường sống văn minh. Con tôi học sống VStar cho nên việc di chuyển cũng dễ dàng.”Anh Tuấn – Chuyên Viên CNTT người Hàn Quốc:“Căn hộ rộng, đẹp và đầy đủ chất lượng. Tôi nổi bậc ưa thích view hồ bơi cũng như nơi thể hình hiện đại. giá thuê cũng hợp lý đối với tình hình chung tại Q.7.”Cô Hạnh – giáo viên về hưu:“Tôi thuê căn hộ ở đây nhằm ngay gần bên cạnh cháu. buổi sáng tôi đi bộ vào khu dã ngoại công viên trung tâm, nhìn thấy rất thư giãn. Ban quản lý gần gũi, người dân cư xử lịch lãm.”
các chia sẻ thực tế trên khi là bằng chứng cụ thể cho tiện nghi ở khi chúng ta ra quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia, đặc biệt là loại căn nhà 3 phòng nghỉ phù hợp cho gia đình, nhóm Chuyên Viên cũng như người cao tuổi.
Kết luận
Việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia kể chung cũng như thuê căn hộ 3 phòng nghỉ Sài Gòn Mia nói riêng đã trở thành xu hướng rõ ràng trên khu Nam Sài Gòn. không riêng vì quy hoạch đẹp, thiết kế bên trong đầy đủ và tiện ích hiện đại, mà còn bởi môi trường sống hiện đại, an ninh và thuận tiện hàng đầu. nếu như khách hàng đang tìm kiếm một nơi “an cư lạc nghiệp” để phát triển công danh sự nghiệp, chăm lo gia chủ hoặc san sẻ không gian sống với bạn bè, thì căn hộ 3 phòng ngủ tại Sài Gòn Mia là một chọn hoàn hảo.